一、项目优势

1、国内唯一可合法合规生产润滑油园区，可准入、可立项，可投产。首批润滑油企业已进行环评公示，预计9月份试通车投产；

2、从润滑油企业的准入、立项、环评、安评到验收投产，万洋提供全程一体化服务，高效赋能企业，投产无忧。

3、园区引进省级润滑油检测中心，国家认可检测机构，出具CMA/CNAS资质报告，以及相关技术服务、咨询服务。

4、园区成立润滑油（脂）技术创新专家工作站，生产过程中专家指导，提供技术交流。

5、园区规划有基础油罐区及甲类中转库，污水收集池、事故应急水池，为园区润滑油企业提供原料仓储服务，降低企业生产成本。应对企业突发环境事件的重要保障措施，能够确保企业在面临环境风险时能够及时、有效地应对。

6、集采优势。园区已入驻50余家润滑油企业，园区已形成规模效应，企业在原材料采购、物流运输等方面均有集采优势。

7、大品牌，专业。万洋集团全国160多个产业园区项目，18000+入园企业，万洋海量资源，跟着万洋做生意。

8、厂房量身定制。可根据润滑油企业的需求，自由定制荷载、面积、层高、层数等，专业定制设计师现场设计图纸，立等报价（不是大概价格，是真正成交的合同价）。

9、送院子。独门独院，每户赠送院子，面积约300平米-600平米，方便停车、装卸货物。

10、门槛低。税收15万/亩。

（如东万洋首批润滑油企业已处于环评公示阶段）

（如东万洋首批润滑油企业已于2023年9月完成立项）

（如东万洋首批润滑油企业已取得不动产权证书）

二、产品基础信息

【项目规模】：总占地366亩，总建筑面积约32万方。

【产品】：两种产品，一种标准厂房；一种定制厂房。

【消防】：丙类。

【付款方式】：首付2成起，按揭贷款10年。

【项目主导产业】：复配类新材料（润滑油）为主。

三、产品户型

定制厂房： 可根据润滑油企业需求，对用电、载重、层高、层数、货梯、吊装口、牛腿桁车等进行定制

（入驻润滑油企业定制户型图，层高9.5m+8m，二层荷载2T）

标准厂房（双拼/独栋）：面积1800-4800㎡不等

四、润滑油企业准入、立项流程

五、入驻润滑油企业（部分）

截止至2024年8月，园区已入驻50余家润滑油企业

六、项目生产生活配套

【园区内配套】：生活超市、中央食堂（已正式营业）、员工宿舍（已投入使用）、商务服务和生活娱乐设施；

【区域配套】：洋口幼儿园、洋口小学、洋口初级中学，满足企业员工子女就近入学；林克斯温泉小镇、国际标准高尔夫球场、洋口医院等城市配套设施俱全。

【基础设施配套】：

热电厂：集中供热能力700吨/小时；

集中式污水处理厂：日处理能力4万吨；

危险废物处理中心：年处理能力6万吨；

危险废物填埋场：年填埋能力2万吨。

七、区位交通

【陆路交通】：G328国道、洋骑线快速路（规划中）、启扬高速、临海高速（规划中）、南通至小洋口高速（规划中）

【铁路链条】：海洋铁路、洋吕铁路、三洋铁路、通苏嘉甬铁路如东延伸段（规划中）、如通苏湖铁路（规划中）

【空中走道】：南通兴东机场、南通新机场（规划中）

【港口物流】：洋口港、通州湾

八、工程进度

【摄于2024年5月】