联创·京津智造园是由天津滨海联创基金管理有限 公司建设。滨海联创成立于 2009 年，成立在天津，成长在北京；主要从事企业资产管理业务，涉及房地产、工业地 产、文化创意及商业服务等多个领域，目前管理资产超 80 亿元；且为政府及相关部门在产业结构调整方面提供了有力 支撑与智慧辅助。 其项目位于天津市唯一产城融合示范区-北辰经 济技术开发区产城融合示范区。
项目南侧地铁5号线-北辰科技园站已通车，市中心通勤便利。同时该地铁与“通武廊”相连，且作为串联北京、廊坊的新城际交通起点，轨道路网的陆续开通，地块也持续享受更大的溢价空间，北京外溢企业落地优选区域。城市绿肺郊野公园近在眼前，享有更健康的生产办公环境。
域内京津唐、京沪、京津、津保等 6 条高速公路；京津、京福、津榆、滨保、九园、津围等 9 条国省干 道纵横交错；围绕项目周边，让区域更具活力。
不搞概念，不搞噱头，实打实的本地开发好园区。做好基础，脚踏实地服务园区客户已是众之所趋。
1730双拼户型，沿街位置好，企业冠名展示效果好，总价低。
首层层高7.2米 ，二层4.5米，3层3.9米。