东湖高新金霞智慧城由湖南金霞东湖高新科技发展有限公司开发的，该公司是由长沙东湖高新有限公司与湖南金霞发展集团有限公司共同出资，于2019年成立的合资公司。其中，东湖高新是拥有26年产业园开发历史的上市公司——武汉东湖高新集团有限公司来长沙成立的一家子公司，已完成开发和招商的项目为长沙国际企业中心、长沙国际研创中心、长沙国际创新城。湖南金霞发展集团有限公司是由开福区人民政府出资，授权长沙金霞经济开发区管理的国有独资企业，注册资金50亿元。
项目位于中青路与青竹湖大道交口的东北角，谭湾路以东、广胜路以西、龙杉路以南、鹤杉路以北。总占地面积164.98亩，分三期开发，一期紧挨龙杉路，总建筑面积约为4.6万平米，共由3栋多层研发楼和8栋双拼独栋组成。
多层厂房为2栋“一字型”多层和1栋“L型”多层，分别都是5层或6层，每户均有双门设计，一楼载重1吨/平，标准层600公斤/平。“一字型”为每层2户2电梯（客货各1），面积为440、580平，整层1000平可拼接。首层层高为7.2米，标准层为4.2米，柱距8米。“L型”为每层4户4梯（客货各2），面积为380、640平，整层可1000或2000平拼接。首层层高5.4米，标准层为3.6米。
双拼独栋由8个双拼独栋组成，其中16号栋为园区招商中心及会所，13-19号栋均为临湖双拼独栋，均是 “3+1”的产品，共4层，每栋均由2个小栋组成，每小栋均有单独的电梯，每小栋面积约1200平，整栋约为2500平，首层层高5.4米，2-4层层高3.6米，柱距6.6-8.4米，满足企业总部办公的设计需求。
现二期已启动企业个性化定制：针对需求面积较大的企业，项目还可提供1：1量身定制服务，从建筑外观、空间布局、电梯配置、卸货平台、地下仓库等，到楼栋独立性和昭示性等方面均可实现。