【项目区位】项目位于中青路与青竹湖大道交口的东北角，老百姓人民大药房总部对面，属于长沙市开福区金霞开发区沙坪工业组团核心区域。总占地面积164.98亩，建筑面积约17.6万平方，总约8亿元，拟建成以军民融合为主导的办公、研发、展示基地等功能于一体的高新技术园区。
【产品设计】1000平临湖独栋、单户380平起的多层研发楼
【招商方向】生物医药、智能制造、电子商务、咨询服务。
【交通配套】
交通枢纽：集水陆空铁管五元化”交通运输于一体。服务长株潭辐射中部影响全国的货运枢纽中心、国家一级物流节点和重要的国际物流转换基地。
外经外贸：长沙铁路货运中心，中欧班列常态化运营；长沙新港，水铁联运的铁路专线已获铁路总公司批准; 金霞保税物流中心开通跨境进出口B2C业务;开通港澳直通车；中部进出口商品展示交易中心启动二期建设。
绕城高速、长浏高速在开福高新区内设有出口，并与开福区内三纵十横的城市道路互联互通；
距长沙国际铁路港、中欧班列(长沙)长沙新港水运码头仅2公里；
黄花机场距园区仅20公里;
长沙金露保税物流中心、长沙电子口岸信息平台、传化物流、德邦物流等物流平台或在区内或在附近。
【项目背景】东湖高新·金霞智慧城由湖南金霞东湖高新科技发展有限公司开发的，该公司是由长沙东湖高新有限公司与湖南金霞发展集团有限公司共同出资，于2019年成立的合资公司。其中，长沙东湖高新是拥有26年产业园开发历史的上市公司——武汉东湖高新集团有限公司来长沙成立的一家子公司，已完成开发和招商的项目为长沙国际企业中心、长沙国际研创中心、长沙国际创新城。湖南金霞发展集团有限公司是由开福区人民政府出资，授权长沙金霞经济开发区管理的国有独资企业，注册资金50亿元。